2020年8月，合肥市物业管理协会在蜀山区法院设立物业纠纷调解工作室，依靠专业的力量，培育调解员队伍，发挥人民调解作用，及时有效地将物业纠纷化解在初始阶段，筑牢维护社会和谐稳定的“第一道防线”。
调解中心成立以来，致力于调解物业相关纠纷，共计受理物业纠纷案件近600件，涉及物业服务企业共计40余家，调解率成功高达72%，“依法、公正、高效”的化解了物业纠纷案件。
该中心一方面发挥着法院诉前调解的公信力和权威地位的作用，一方面运用自身的行业性、专业性优势开展物业纠纷调解，使大量物业纠纷案件得到有效的调解，避免进入诉讼阶段，减轻了企业的诉累、加快了物业费回款进度、化解了与业主的矛盾，取得了良好的社会效益和反响，赢得了所在法院的高度认可。
自2021年6月起，合肥市物业管理协会会员企业若有蜀山区辖区内的物业纠纷案件可直接向协会调解中心申请调解，同时我会将在全市其他城区法院陆续设立调解中心，除受理我市各法院交办的物业纠纷外，同时正式受理本协会会员企业申请调解的物业纠纷案件，以帮助会员企业在解决物业服务合同纠纷的同时，更好地促进物业服务企业的良好运作。
此外，合肥市物业管理协会物业纠纷调解中心面向社会选聘物业纠纷特邀调解员，有物业从业经验的人员或者专业从事物业法律服务的律师优先录用。（调解工作室联系人：曹银菊 18949693898）