文/付辉
2017年10月18日，习近平总书记向大会作了《决胜全面建成小康社会 夺取新时代中国特色社会主义伟大胜利》的报告。报告中对中国经济发展走向的重要论述值得我们研究学习与深刻思考。
党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央牢牢把握“我国经济发展进入新常态”这个重大战略判断，保持战略定力，增强发展自信，不断推动中国经济从中低端迈向中高端。实践证明，调整经济结构、转变发展方式，既是解决当前我国经济运行深层次矛盾的现实选择，也是拓展未来空间、谋划更高水平发展的根本途径。
经济发展日益稳健，产业结构不断优化
从GDP的增速角度来看，据近期统计我国2017年前三季度国内生产总值593288亿元，按可比价格计算，同比增长6.9%，增速与上半年持平，比上年同期加快0.2个百分点。分产业看，第一产业增加值41229亿元，同比增长3.7%；第二产业增加值238109亿元，增长6.3%；第三产业增加值313951亿元，增长7.8%。三季度，国内生产总值同比增长6.8%，经济连续9个季度运行在6.7-6.9%的区间，保持中高速增长，总体好于预期。
习近平总书记指出：“产业结构优化升级是提高我国经济综合竞争力的关键举措。要加快改造提升传统产业，深入推进信息化与工业化深度融合，着力培育战略性新兴产业，大力发展服务业特别是现代服务业，积极培育新业态和新商业模式，构建现代产业发展新体系。”从宏观经济管控的四大目标来看，经济稳定与发展、充分就业、物价稳定、国际收支平衡均体现出“稳”的态势。
城乡新增就业735万人，同比增长18万人；居民人均可支配价格收入实际增速达7.3%，继续高于经济增长的速度，脱贫攻坚、生态保护、环境治理等领域都取得了积极进展。
从产业结构优化角度来看，由以往的侧重投资、出口拉动，逐步转变为投资、消费、出口三驾马车共同拉动并驾齐驱、均衡增长。其中，社会消费品零售总额增长10.4%，消费对经济增长的拉动作用增强，贡献率达63.4%。与此同时，以服务业为主导的产业结构日趋稳固，服务业已成为支撑经济增长的主要动力，作为物业服务业，其重要作用不可小觑。
社会主要矛盾发生深刻变化
党的十九大报告中首次提出“我国社会主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要和不平衡不充分的发展之间的矛盾”最引人关注。这一重要论断，意味着未来经济政策将由侧重资源配置职能向更加注重收入分配问题、环境问题等进行转变，这些是从量到质的巨变，也是迈向中国特色社会主义新时代的新要求。收入分配是不平衡产生的原因之一，未来将更加注重鼓励勤劳守法致富，扩大中等收入群体，增加低收入者收入，调节过高收入，取缔非法收入，调节收入差距过大造成的矛盾。
物业服务业面临重大机遇与挑战
面对新的历史性时期，物业服务业作为现代服务产业，将获得前所未有的发展机会和发展空间。
党的十七大提出经济由主要依靠第二产业带动向依靠第一、第二、第三产业协同带动转变；党的十八大提出，大力发展第三产业，让第三产业在国民经济中发挥更大作用；党的十九大又提出在支持传统产业优化升级的同时，重点加快发展第三产业特别是现代服务业。这些重要论断，意味着在今后的政策导向上，将优先发展第三产业，利用第三产业就业弹性大的优势协调拉动和优化经济发展，实现宏观调控的功能。同时，人民日益增长的美好生活需要，也要求第三产业，特别是物业服务产业配套发展。
十九大报告在回顾过去5年工作和历史性变革时指出，我国城镇化率年均提高1.2个百分点。展望未来，我国城镇化潜力巨大，中国常住人口城镇化率距离发达国家80%的平均水平还有很大差距。城镇化是现代化的必由之路，是我国最大的内需潜力和发展动能所在，对全面建设社会主义现代化国家意义重大。中国的城镇化也为物业行业发展带来了源源不断的供给空间。
与此同时，决不能盲目乐观，物业行业的挑战与风险依然存在。作为劳动力要素密集的行业，物业行业的用工成本刚性增加与收入缓慢增长之间的矛盾，专业人才供求失衡之间的矛盾，业主对物业服务日益增加的服务需求与不平衡的物业服务发展之间的矛盾依然长期存在。
要深入学习党的十九大精神，紧紧把握住这个关键发展期，乘势而上，顺势而为，作为第三产业之中的物业服务经济必将以新面貌迎接新时代新作为谱写新篇章。
作者单位：天津津滨联合物业管理服务有限公司