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建筑运营: 通过技术提升,推动本质安全

侯国强 中国物业管理协会
2017年12月08日 08:28

编者按: 这是作者在全国医院安全大会的发言,  得到大家认可, 中国物业管理协会的几位会长看后建议与更多的朋友分享! 谢谢谢会长和翁会长以及中物协行业发展研究中心的各位同仁的鼓励和支持! 请大家多提宝贵意见!



主要观点: 建筑安全运行始终是一个大问题, 如何从根本上杜绝火灾及各种事故,仁者见仁,智者见智, 本文仅从技术角度与大家分享核心观点-----通过技术提升建筑本质安全是一条有效路径。 


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 60%以上的安全事故是由设备故障导致的

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设备设施的预防性维护保养(PM)可以有效减少和根除这一类重大事故。



在既有建筑管理中,60%以上的安全事故是由设备故障导致的。据《中国消防年鉴》2014年版统计,2013年全国共统计火灾38.8万起,死亡2113人,受伤1637人,直接财产损失48.5亿元,其中建筑类火灾占了53.1%。而建筑类火灾中又以电气火灾最高,占建筑类火灾的57.4%。



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一、什么是本质安全



•狭义的本质安全是指机器、设备本身所具有的安全性能。当系统发生故障时,机器、设备能够自动防止操作失误或引发事故;即使由于人为操作失误,设备系统也能够自动排除、切换或安全地停止运转,从而保障人身、设备和财产的安全。


•广义的本质安全指“人—机—环境—管理”这一系统(就是前文所说的事故系统)表现出的安全性能。简单来说,就是通过优化资源配置和提高其完整性,使整个系统安全可靠。 

《职业安全卫生术语》(GB/T15236-2008)给出的概念:本质安全是通过设计等手段,使生产设备或生产系统本身具有安全性,即使在误操作或发生故障的情况下也不会造成事故。)


本质安全带来的好处

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根据安全经济学分析结果:


安全投入产出比为1:6;

安全生产贡献率为1.5~5%;

预防性投入效果与事后整改效果的等价关系是1:5,即1元事前预防=5元事后投资;


由此可看出:安全投入产出是正效益;预防性的投入产出比高于事后整改的投入产出比。


二、技术提升 推动本质安全 


1.  电能质量智能(在线)分析仪

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医院后勤设备检测技术-电气设备检测技术


2. 故障录波技术

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某变压器合闸时,合闸后就发生综保跳闸,通过故障录波系统监测的数据发现合闸后C相电压为0,AB两相电压升为线电压,因此判断是由于合闸时导致C相接地,经过检查发现是由于断路器C相有接地情况。


3. 变压器监测技术

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此技术主要用于变电系统(干式变压器)在线监测,通过超声检测原理实现对干式变压器的局放信息进行实时采集及分析,在变压器发生局放异常时进行实时告警并处理,防止隐患扩大化,从而避免事故带来的经济及生产损失。


4. 局部放电检测


电气设备在发生局部放电的过程中,将产生电磁波,电磁波首先传到金属外壳的内表面,然后从金属箱体的内表面通过箱体的连接处或绝缘衬垫等处传播出去,同时产生一个暂态对地电压(TEV)信号,通过设备的金属箱体外表面而传到地下去(如下图所示)。

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对某35kV配电间进行局部放电检测时,发现VCB411开关柜TEV数值达到34dB以上;随后对频谱进行检测,发现异常波形,并根据超声超标位置及放电特征声音初步判断局部放电产生原因为气隙击穿放电。


5. 设备绝缘报警监测


北区手术室共有手术间48间,分别在手术室各配电箱内加装绝缘报警装置(共计56个),将回路引至手术室护士站,当线路发生漏电时,自动采集信号并在主机上实现报警功能。

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6. 燃气泄漏报警系统

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协和医院营养科食堂设于外科楼地下一层北侧,共有5个厨房操作间,共分布燃气报警探头24个。如燃气泄漏,公共区域的燃气报警控制箱接受前端探头的报警信息,响铃开始警报,系统自动切断气源。


 7.正负压压力监测系统

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正压机房、负压机房位于北区地下三层,在设备管道上安装压力传感器,将系统压力上传至值班控制中心。


8. 信息机房水浸报警


北区共信息机房54间信息机房,分别加装温湿度传感器,在信息处设环境控制服务器,通过短信网关,向各责任人发送报警信息,由相关人员现场核实报警信息。

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9. 热成像技术


在运行设备不停电不停机不解体的情况下能快速实时地检测和诊断设备运行状况,通过对红外热成像图的分析,确定故障点,以便及时采取措施,减少并避免电力设备因高温过热故障所引发的突发性设备事故。

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互联网+传统检测技术

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设备检测技术-热成像技术


红外热像仪还是建筑检测的有力工具,通过非接触的方式测量建筑结构的表面温度状态,来检测外墙的剥离、热桥缺陷、空鼓状况或评估保温节能效果。同时可以检测到空气泄漏、水分积累、管道堵塞、墙壁后面的结构特征等,可以快速发现通常代表潜在问题的温度变化。


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三、FM的发展趋势


机器取代人工,非生物智能超过人类智慧


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技术的发展已经到了令人惊叹的程度

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1969年7月16日,阿波罗11号 在月球着陆。当年美国国家航空航天局(NASA)的电脑主机能把宇航员阿姆斯特朗送上月球并接回。如今,IPHONE 手机的性能大大超越了NASA当时的电脑主机,电子表格软件和绘图工具有着令人惊叹的丰富的功能。


后勤的管理,大部分仍停留在人工作业的层面,就像在监护病人时, 使用老式听诊器每小时检查一次心跳,还是使用每秒能跟踪1000次脉搏的心电图那样。


互联网+传统检测技术


配电室云监管平台


采用微芯片技术,对电力运行的动态信息进行数据采集、数据处理、数据存储、数据传输、设备控制为一体的综合平台。 2.对现场所发生的如设备短路、过负荷、电压异常、温湿度异常、人员闯入、烟雾异常等情况时,能及时报警和启动相关设备进行紧急处理。 3.同时通过接入互联网,能轻松的将数据传入“e运维”云监管平台,实现远程24h在线监测,以便及时快速分析处理故障、杜绝事故发生,从而最大限度保证供电可靠性。


资料来源---中科睿智

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智能泊车机器人

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人脸识别技术

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人脸识别+热成像技术

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人脸识别+物体识别

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AI for workplace safety


结合监控摄像机,云服务和 AI,它能对工作场所里发生的每一个事件、每一样物件、每一个人进行监控。


图片、文本、视频都产生数据,大数据分析将在医院安全防范方面发挥作用,个人的行为将产生记录,利用监控大数据,将有效识号贩子, 医闹等, 安全预警功能将会有极大的突破。 

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机器人来啦

有多少岗位即将被代替? 

安保机器人

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目前已经作为微软总部安防力量中重要的中坚力量,在夜间或传统人力难以覆盖的园区内执行巡逻任务。

根据官方提供的数据K5安防机器人高60英寸(1524毫米),长36英寸(914毫米),宽32英寸(813毫米),重300磅(136千克),这几乎达到了标准男性五分之四的身材比例。


● 光学字符辨识(OCR):对包含文本或数字的图片进行扫描,并转换成为可阅读识别的数字版本,随后将其同认证数据库或者“Hot List”进行配对,在发现未经授权的车辆及时向安防人员发出警告。
●  全方位图像(Omnidirectional Imaging):圆形的外观设计能够让K5拍摄360度高清视频。
●  热成像(Thermal Imaging):主要用于巡逻和监测温度差异,在遇到火灾等危害时及时发出警告,降低企业损失。
●  麦克风(Microphones):具备高品质音频录制能力
●  空气质量(Air Quality):主要监测PM2.5等指标
●  声呐(Ultrasonic):主要用于检测K5同前方障碍物之间的速度和距离的复合传感器
●  红外线(Infrared):尤其在低光或者无光源情况下使用红外线提供夜视功能
●  雷达(Radar):使用无线电波用于判断范围、海拔、方向或速度的监测系统
●  Lidar:通过激光和分析反射光线测量距离的遥感技术,并为环境和指定事物创建3D地图,每天都会产生90TB的容量,相当于500张蓝光电影光盘 

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