2018年12月14日，福建省物业管理协会第三届第二次会员大会暨“新修订《福建省物业管理条例》立法解读”讲座在福州圆满落下帷幕。省物协领导班子成员、高级顾问以及会员单位代表330余人参加了会议。

全体起立奏国歌

福建省物业管理协会会长赵峥作福建省物业管理协会2018年工作报告

福建省物业管理协会常务副会长兼秘书长刘玉桃主持会议

会议审议通过了《福建省物业管理协会2018年工作报告》、《福建省物业管理协会监事会2018年工作报告》、《福建省物业管理协会2018年财务收支报告》、《福建省物业管理协会章程》（修订草案）以及《福建省物业管理协会第三届领导班子成员、理事单位增补、变更名单》。会议采取无记名投票的方式通过了《福建省物业管理协会会费缴纳标准与管理办法》（修订草案）。

福建省物业管理协会监事长吴惠添作2018年监事会报告

福建省物业管理协会副会长欧岚娟作2018年财务收支报告

福建省物业管理协会副会长简志松读《关于<福建省物业管理协会章程>（修订草案）的说明》

福建省物业管理协会副会长李刚艺宣读《福建省物业管理协会第三届领导班子成员、理事单位增补、变更名单》

福建省物业管理协会高级顾问黄嘉辉宣读《关于<福建省物业管理协会会费缴纳标准与管理办法>（修订草案）的说明》

会议肯定了福建省物业管理协会在福建省住房和城乡建设厅的关心和指导下，在全体会员单位的积极配合下，充分发挥桥梁纽带作用，在强化党建引领、参与政府立法、服务会员企业、扩大行业宣传、加强行业交流、维护行业合法权益、提升从业人员素质、规范会员管理等方面开展的大量卓有成效工作。

会员大会由常务副会长兼秘书长刘玉桃主持。

会议在庄严隆重的气氛中对2018年先进集体和个人进行了表扬。

一、为树立物业管理项目优秀示范典型，发挥示范典型引导作用，促进我省物业服务整体水平提升，给24个住宅小区、5个大厦颁发了“2017年度福建省物业管理示范小区（大厦）项目”奖牌和荣誉证书。

福建省物业管理协会副会长项凌云宣读《福建省住房和城乡建设厅关于公布2017年度全省物业管理示范项目考评和既有物业管理示范项目复验结果的通报》

2017年度省示范项目获奖单位和颁奖嘉宾合影

二、会议根据《福建省物业管理协会会员单位年度积分管理办法》（闽物协[2017]06号），给积分排名前20名的会员单位授予“2018年度模范会员单位”称号，颁发奖牌和荣誉证书，予以纳入诚信评价加分项。给积分排名第21名至第30名的会员单位授予“2018年度优秀会员单位”称号，并颁发奖牌和荣誉证书。省物协旨在通过表扬，感谢和鼓励他们为物业行业的发展做出的贡献。 

福建省物业管理协会副会长王诚华宣读《福建省物业管理协会关于表扬“2018年度模范会员单位”、“2018年度优秀会员单位”的决定》

“2018年度模范会员单位”、“2018年度优秀会员单位”获奖单位与颁奖嘉宾合影

三、会议给2018年度积极响应省物协号召、全力支持与配合省物协开展各项工作的福州市物业管理协会、厦门市物业管理协会、漳州市物业管理协会、泉州市物业管理协会等4个地方协会颁发了“2018年度优秀地方协会”奖牌和荣誉证书。

福建省物业管理协会高级顾问黄济志宣读《福建省物业管理协会关于表扬“2018年度优秀地方协会”的决定》

“优秀地方协会”获奖单位与颁奖嘉宾合影

四、会议给在第二届中物教育杯“八闽物业人”感动人物事迹征集评选活动中获得感动人物及提名、在“金融街物业杯”第二届全国物业管理行业职业技能竞赛（福建赛区）选拔赛中获得前三名以及优秀选手奖、在“金融街物业杯”第二届全国物业管理行业职业技能竞赛担任国家裁判的27家物业企业颁发了“2018年度优秀组织单位”奖牌和荣誉证书。

福建省物业管理协会副会长何祥文宣读《福建省物业管理协会关于表扬“2018年度优秀组织单位”的决定》

“优秀组织单位”获奖单位与颁奖嘉宾合影

五、会议给2018年度积极配合省物协广泛开展行业理论研究，认真撰写调研方案的10家会员单位，颁发了“2018年度课题研究先进单位”奖牌和荣誉证书。

福建省物业管理协会副会长周建新宣读《福建省物业管理协会关于表扬“2018年度课题研究先进单位”的决定》

“2018年度课题研究先进单位”获奖单位与颁奖嘉宾合影

六、会议根据《福建省物业管理协会优秀通讯员评选试行办法》，授予黄永发 “2018年度最佳通讯员”称号，授予王玲等9位“2018年度优秀通讯员”称号，并颁发荣誉证书。授予福建省远宏物业管理有限公司等10家企业“2018年度新闻宣传先进单位”称号，并颁发奖牌和荣誉证书。

福建省物业管理协会副会长何新强宣读《福建省物业管理协会关于表扬“2018年度最佳通讯员及优秀通讯员”、“2018年度新闻宣传先进单位”的决定》

“2018年度最佳通讯员及优秀通讯员”获得者与颁奖嘉宾合影

“2018年度新闻宣传先进单位”获奖单位与颁奖嘉宾合影

七、会议隆重表扬了李刚艺等10位“第二届中物教育杯‘八闽物业人’感动人物”及刘久凯等10位感动人物提名获奖者，获奖者手捧奖杯、荣誉证书和鲜花，向与会代表表示了感谢，全场响起热烈的掌声。

福建省物业管理协会副会长方志坚宣读《福建省物业管理协会关于表扬“第二届中物教育杯‘八闽物业人’感动人物与感动人物提名”的决定》

“第二届中物教育杯‘八闽物业人’感动人物提名”获得者与颁奖嘉宾合影

“第二届中物教育杯‘八闽物业人’感动人物”获得者与颁奖嘉宾合影

下午，福建省物业管理协会联合福建省建设行业法制协会举办了“新修订《福建省物业管理条例》立法解读”讲座。福建省人大常委会法工委法规二处副处长廖华锋、福建省住房和城乡建设厅政策法规处调研员王克非作为特邀嘉宾出席了会议。

福建省人大常委会法工委法规二处副处长廖华锋出席讲座

福建省住房和城乡建设厅政策法规处调研员王克非出席讲座

福建省物业管理协会副会长何新强主持讲座

会上，福建省人大常委会法工委法规二处副处长廖华锋结合新修订《福建省物业管理条例》（以下简称《条例》）立法背景，详细介绍了新《条例》在原有基础上增加的新亮点。在提问环节，廖华峰、王克非两位领导针对物业企业提出的问题一一作了耐心细致的解答。会场气氛积极而热烈，代表与嘉宾的精彩问答给与会代表留下了深刻的印象，并不时报以热烈掌声。与会代表一致反映，这个讲座举办的很成功，问答过程不仅是学习与提高的过程，而且对大家进一步学习贯彻执行《条例》具有很强的针对性和指导意义。讲座加深了与会代表对新《条例》的理解，掌握了在管理过程中遇到问题解决的办法，增强了学法、知法、遵法、守法、用法重要性的认识。讲座由福建省物业管理协会副会长何新强主持。他强调，我省物业服务行业要以新修订《福建省物业管理条例》出台为契机，加大宣传力度，形成全行业认真学习、宣传、贯彻《福建省物业管理条例》的良好氛围，提高全社会物业管理意识，促进我省物业行业发展再上新台阶。

本次会议得到了福州法源法律咨询服务有限公司、广州市佳和电子有限公司、佳乐科技有限责任公司的大力支持。

投票计票环节

合影

讲座现场会员代表发言提问

会场花絮