2019年8月20日，中部地区居住物业服务成本分析及动态指数研究课题全面启动会暨“社区的力量”消费扶贫攻坚战中部地区启动会在郑州举行，本次会议由河南省物业管理协会政策法规专业委员会主办，河南正美物业服务有限公司承办。
中国物业管理协会副会长王研博、徐青山、宫雅玲，中国物协名誉副会长、法律政策工作委员会主任李书剑，中国物协副秘书长刘寅坤，中国社区扶贫联盟副秘书长杨姗，河南省物业管理协会会长李大康，郑州市物业管理协会会长程建颖，郑州市房管局物业管理处处长黄海波，武汉市物业管理协会会长张毅，中部地区居住物业服务成本分析及动态指数研究课题组成员及武汉、西安、合肥、长沙、石家庄参与地区调研负责人参加了此次会议。会议由中国物协副会长王研博主持。
中部地区居住物业服务成本分析
及动态指数研究课题全面启动会
河南省物业管理协会会长
李大康致辞
李大康会长在致辞中表示，河南省住建厅、河南省物业管理协会一直致力于物业服务标准及成本研究，以期建立行业可持续发展的长效机制，并在扶贫攻坚活动中因地制宜探索新路径。胸怀行业使命和社会责任，期待课题进展顺利，为行业发展贡献中部力量，用实际行动发出中部强音。
郑州市房管局物业管理处
处长黄海波致辞
黄海波处长对郑州市物业管理行业发展状况做了简要介绍，郑州市房管局物业处始终致力于行业标准化建设及政策环境改善。认为中部地区居住物业服务成本分析及动态指数研究课题恰逢其时，为市场主体各关联方提供了有力支撑。
中国物协副秘书长
刘寅坤发言
中国物业管理协会副秘书长刘寅坤传达了中国物协“2019立项课题工作会”主要精神、基本原则和工作要求，指出中部地区居住物业服务成本分析及动态指数研究课题的三大特点：物业费价格调整机制意义重大；集聚中部地区，调研范围广、难度大；数据分析及动态模型形成工作量大。鼓励课题组早日完成课题研究工作，助力行业“质价相符”良性机制的建立。
中国物协名誉副会长
法律政策工作委员会主任
课题组组长
李书剑作开题报告
中国物业管理协会名誉副会长、法律政策工作委员会主任、课题组组长、河南正美物业服务有限公司董事长李书剑首先传达了中国物协沈建忠会长对课题组的指示和课题组指导、河南省住建厅吴小红处长对本次会议的寄语，然后讲解课题思路和开题报告，围绕中部地区居住物业服务成本分析及动态指数研究课题的目的及意义、研究背景、研究方案、研究思路及进度、研究分工、资源支持六大方面进行阐述，指出课题研究的必要性与紧迫性，课题组有必要、有责任、有能力承担此项重任。
随后，由课题组成员杨岁梅介绍河南省物业服务成本分析及动态指数研究课题推进情况、课题组成员党锋讲解课题调研方案。
最后课题组成员进行互动发言，与会领导、嘉宾结合中部地区各省市的自身情况，从课题推进节点、注意事项等角度展开讨论，为课题顺利实施建言献策，并表示严格落实课题推进要求，圆满完成任务。
《中部地区居住物业服务成本分析及动态指数研究》为中国物协2019年度立项的重点课题，拟通过开展居住物业服务成本调查，建立中部地区（河南省、武汉、西安、合肥、长沙、石家庄）居住物业服务成本分析数据库。分析成本结构及比重，建立数据分析动态模型，并适时发布动态成本指数，为物业服务各关联方提供参考依据，促进物业服务价格调整机制的市场化形成，助力行业“质价相符”良性机制的建立，推动物业管理行业的健康成长与发展。
“社区的力量”消费扶贫攻坚战
中部地区启动会
中国社区扶贫联盟
副秘书长杨姗
中国社区扶贫联盟副秘书长杨姗对“社区的力量”消费扶贫攻坚战中部地区启动会的背景及目的、组织机构、活动安排、活动实施四大方面进行详细阐释，同时也分享了上海成功开展“消费扶贫”的借鉴之处。倡议带一斤回家·消费扶贫从社区开始，以买代捐·帮助贫困家庭点亮希望。
中国物协副秘书长
刘寅坤讲话
中国物业管理协会副秘书长刘寅坤阐述了物业管理行业参与扶贫攻坚的重大意义及重要性，指出扶贫攻坚与物业行业密切相关，着重体现在消费扶贫和就业扶贫两大方面。开展扶贫攻坚是中国物业管理协会的重点工作，期待中部地区各地方协会、会员企业积极参战，携手共进，助力社区消费扶贫。
正美物业致力于打造行业领先的社区服务与资产运营平台，胸怀行业使命和社会责任，积极牵头承办行业课题，助力行业“质价相符”良性机制的建立；响应及践行国家扶贫攻坚号召，积极响应“社区的力量”消费扶贫攻坚战专项行动，参与河南省住建厅、河南省物协上岗村定点产业扶贫活动，践行社会责任，让社会更加尊重物业管理行业。